什么是科技园

科技园是指集聚高新技术企业的产业园区，提供办公、研发、生产等服务，支持创新和科技产业的发展。以下是科技园的一些关键特征：

1. 土地和物业类型 ：土地类型可能包括工业用地和混合用地，物业类型通常包含写字楼、研发中心、生产单元，以及商业物业如食堂、会议中心等。

2. 企业类型 ：科技园内企业通常分为三类：机制灵活、潜力巨大的企业；国有控股投资公司主导的企业；以及政府投资主体的其他类型企业。

3. 功能与服务 ：科技园旨在孵化和扶持创新型、高成长性的科技企业，提供基础设施、管理支持、技术转移服务等。

4. 发展类型 ：科技园的发展类型主要包括孵化器（创业中心）、科学城、科学园、科学工业园、高技术产业带、高技术产品出口加工区、技术城等。

5. 特殊区域 ：国家大学科技园依托具有科研优势的大学，推动科技成果转化、科技创业孵化等，是国家创新体系的重要组成部分。

科技园对于推动科技进步、经济发展和国际竞争力具有重要作用。它们为科技型企业提供了一个集中发展的环境，有利于企业成长和创新能力的提升

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